Proces pozyskania energetycznego świadectwa dla domu czy mieszkania będzie wymagał szczegółowej analizy wielu aspektów technicznych nieruchomości. Wszystko zaczyna się od odwiedzin certyfikowanego specjalisty, który wykonuje dokładną kontrolę budynku oraz zbiera niezbędną dokumentację techniczną. Na podstawie tych dokumentów oraz wykonanych na miejscu pomiarów, ekspert będzie mógł rozpocząć właściwą część procesu.
Pierwszy krok to zgromadzenie najważniejszych informacji o konstrukcji budynku, wykorzystanych materiałach oraz użytych rozwiązaniach technicznych. Szczególną uwagę należy poświęcić analizie ścian, dachu, drzwi i okien a także systemu wentylacji i ogrzewania. Następnie specjalista przeprowadza audyt energetyczny czyste powietrze, który pozwala wyznaczyć rzeczywiste zużycie energii w budynku. W ramach tego procesu wykonuje się szereg obliczeń uwzględniających straty energii cieplnej, poziom sprawności instalacji oraz charakterystykę energetyczną wszystkich przegród budowlanych. Po skompletowaniu tych wszystkich danych, ekspert wprowadza je do specjalistycznego programu komputerowego, jaki pomoże w obliczeniu końcowych wskaźników energetycznych.
Taki program powinien też uwzględnić warunki klimatyczne w danym miejscu oraz położenie budynku względem kierunków. Ostatnim etapem jest przygotowanie dokumentu, świadectwo energetyczne powinno zawierać wszystkie informacje wymagane prawem o energetycznych parametrach. Certyfikat energetyczny przedstawia nie tylko stan, w jakim budynek obecnie się znajduje, lecz również zawiera zalecenia dotyczące możliwych ulepszeń, które mogłyby zwiększyć energetyczną efektywność obiektu.
Wykonanie tego wszystkiego przeważnie trwa od kilku dni do dwóch tygodni, w zależności od wielkości i stopnia skomplikowania obiektu oraz dostępu do wymaganych dokumentów. Po skończeniu wszystkich procedur właściciel otrzymuje gotowy dokument, który ma ważność przez 10 lat od daty wystawienia, chyba że w międzyczasie przeprowadzono istotne modernizacje wpływające na opisywane parametry.
+Tekst Sponsorowany+
Potrzebujesz wyceny nieruchomości w Swarzędzu? Realizujemy operaty na potrzeby kredytów, sprzedaży i podatków. Obsługujemy zarówno nieruchomości mieszkaniowe, jak i komercyjne. Skontaktuj się z nami przez stronę wycena nieruchomości Swarzędz.
+Reklama+